Beschermen van de Langstlevende

"Vieux vaut guérir que prévenir"

Huwelijkse voorwaarden:

Gemeenschap van goederen met toewijzing aan de langstlevende.

Het kan interessant zijn voor getrouwde Nederlandse stellen, die welke een tweede woning in Frankrijk kopen of dat reeds hebben gedaan, om te profiteren van de mogelijkheden van de Conventie van Den Haag van 14 maart 1978.

Deze conventie beidt de mogelijkheid aan stellen, met onroerend goed in het buitenland (zoals Frankrijk voor Nederlanders), om in een akte van huwelijksevoorwaarden een bijzondere bepaling op te nemen die betrekking heeft op het gezamenlijke onroerend goed.

Deze stellen kunnen (zelfs als zij reeds getrouwd zijn) in een akte van huwelijksevoorwaarden een bepaling opnemen die enkel geldig is voor het onroerend goed in Frankrijk. Deze bepaling is van toepassing op het in Frankrijk gelegen onroerend goed als dat gezamenlijke eigendom is van de echtgenoten.

De gemeenschap, dus die gezamenlijke eigendom, zal dan bij overlijden in volledige eigendom worden overgedragen aan de langstlevende zonder dat hierover successie rechten betaald hoeven te worden. omdat het geen deel uitmaakt van de nalatenschap.
Zo is de langstlevende daarna vrij om het huis in Frankrijk te verkopen zonder hiervoor toestemming te verkrijgen van de kinderen of hun een deel van de verkoopprijs te moeten uitkeren.

LET OP: Dit is mogelijk wanneer er geen kinderen zijn uit een eerder huwelijk (anders dienen deze wel een vergoeding te ontvangen). Deze overdracht aan de langstlevende is vrij van belasting (geen successierechten).

---

Steeds tot uw dienst voor verdere inlichtingen en/of afspraak verblijven wij, met de meeste hoogachting,

France Pro consult
Thierry Biguet