De Verkoop van uw Huis via de Franse Makelaar
Op het moment dat u een object aanschaft weet u nog niet of en om welke reden u het eventueel later in de verkoop zult zetten.
In deze tijd van onzekerheid over de toekomst, overwegen enkele Nederlandse eigenaren om hun Franse onroerend goed in de verkoop te brengen.
Uiteraard zijn wij bereid, uw bestaande Franse huis, grond etc., voor u in de verkoop te nemen. Dankzij onze ruime ervaring, de lokale makelaars, notarissen en onze internetsite www.franceproconsult.com en onze France Pro Consult e-magazine, kunnen wij u optimale verkoopkansen bieden.
U woont in Nederland en u wenst gebruik te maken van onze dienstverlening
Mocht u in Nederland wonen dan kunnen wij u een optimale en uitgebreide diensten aanbieden, b.v. contact opnemen met de Franse lokale makelaar, het aanvragen van een taxatierapport en het bemiddelen bij de verkoop etc.
Uw potentiële kopers kunnen Nederlands maar ook Frans, Engels of Belgisch zijn.
Onze voorwaarden:
In principe geen extra kosten: Onze begeleiding voor en tijdens de verkoop is kosteloos. In Frankrijk is het hetzelfde als in Nederland, dat de makelaars worden betaald door de verkopende partij. Dit betekent, dat de verkoopprijzen inclusief de honoraria zijn.
Onze honoraria vertegenwoordigen in overeenstemming met de lokale makelaar een percentage van het totale honorarium.
Vanzelfsprekend, worden er geen kosten in rekening gebracht, indien er geen verkoop heeft plaats gevonden.
Uw voordelen en besparingen
-
Attentie: Er kan sprake zijn van belastingheffing over de meerwaarde. Vanzelfsprekend bestaan de mogelijkheden om deze te verminderen of gewoon te voorkomen.
- Zodra een overeenkomst gevonden is met potentiële kopers, hoeft U niet meer naar Frankrijk, het voorlopig koopcontract wordt bij U, thuis, gelezen, uitgelegd en ondertekend.
- Door middel van een machtiging, mocht U dit wensen, kunnen wij ervoor zorgen dat U niet naar Frankrijk hoeft te reizen om de définitieve akte te laten passeren
Onze werkwijze
Kleine overleg: In samenwerking met de lokale makelaar in Frankrijk, zullen wij ten eerst een "estimation" een schatting van de waarde van uw huis, op de dag van vandaag vaststellen.
Vanwege zijn zeer goede kennis van de lokale markt is de lokale makelaar de meest geschikte persoon om een juist taxatie van uw franse woning te kunnen maken. Deze "estimation" wordt naar u toegezonden, in overleg met U, zullen wij een schriftelijke verkoop opdracht aan de makelaar geven.
Zodra de makelaar in bezit is van de verkoop opdracht en de sleutels, kan uw franse woning in de verkoop worden geplaatst.
Mocht U ons willen spreken of mocht U met ons een afspraak willen maken voor een persoonlijke ontmoeting dan kunt U ons rustig bellen, wij helpen heel graag.
Vul s.v.p. dit formulier volledig in.
Steeds tot uw dienst voor verdere inlichtingen en/of afspraak verblijven wij, met de meeste hoogachting,
France Pro consult
Thierry Biguet